Prodaja 250.000€ - Kuće, Poslovni prostori
Prodajemo stambeno poslovni objekt ukupne brutto površine 429,74 m2 u naselju Vukovo Selo. Naselje se nalazi uz samo granicu s Republikom Slovenijom, na lijevoj obali rijeke Sutle. Samo naselje nalazi se na brežuljku. Granični prijelaz (najbliži je u oko kilometar udaljenoj Harmici). U naselju postoji Vatrogasno-društveni dom. Nema škole, niti zdravstvene ustanove.
Naselje je prometno povezano i autobusnom linijom sa gradom Zaprešićem i prigradskim vlakom sa gradom Zagrebom.
Stambeno -poslovni objekt izgrađen je 1979.godine., na južnoj strani 1987.g. dograđena je garaža i prostor iznad garaže. Predmetna građevina je izgrađena od klasičnih materijala. Temelji od betona u zemlji odnosno dvostranoj oplati kao nad temeljno ziđe. Na podovima je preko donje betonske podloge izvedena horizontalna hidro izolacija ljepenkom 80, dvoslojno, sa tri vruća premaza bitumenom odnosno ljepenkom tipa VOALBIT V3, koja se lijepi plinskim plamenikom, također dvoslojno. Sa istim hidro izolacionim materijalima izvedena je i vertikalna hidro izolacija ukopanih suterenskih zidova, te zaštićena prije zatvaranja suhozidom od sjekomice postavljene pune opeke.
Podovi u prodajnim prostorima i sanitarijama prodavaonice su podna glazura keramika, a u skladišnim i pomoćnim prostorima cementne glazure. Podovi u lijevom dovršenom stanu stambenog dijela objekta su podna glazirana keramika u hodniku, kupaonici i kuhinjskoj niši, klinker podna keramika na terasama a lamel parket u blagovaonici , dnevnom boravku i spavaćim sobama.
Podovi u desnom ne dovršenom stanu u prizemlju nisu izvedeni. Izvedena termo fasada ( stiropor 8 cm ) na podlozi od grube žbuke . Stolarija PVC, ostakljeno sa IZO staklom. Ulazna vrata u stambenu jedinicu u prizemlju i spremišta poslovnog prostora u suterenu su također PVC, a vrata i izlog prodavaonice, te dvokrilna vrata spremišta na južnoj strani metalna, ostakljena IZO staklom.
Grijanje i priprema sanitarne tople vode je centralno radijatorsko toplo vodno sa protočnim kombiniranim bojlerom kapaciteta cca 28 KW. Izvedena vodo instalacija, kanalizacija sa spojem na sabirnu jamu, telefonska instalacija te elektro -instalacija, sve priključeno na uličnu mrežu. Prilazne staze za pješake i kolni promet obrađene su asvaltom na podlozi od uvaljanog tampon-skog sloja šljunka. Preostali dijelovi parcele koji nisu obrađeni kao prometna površina zasađeni su autohtonim travama i ukrasnim biljem.
Stambeni dio objekta ima površinu od 222,28 m2 , poslovni dio ima 207,46 m2. Visina objekta do vijenca 5,89 m, do sljemena 8,03m, etažna visina: suteren i prizemlje.
Opis nekretnine: suteren – poslovni prostor : dvije velike prostorije , garderoba, sanitarnim čvor, ostale prostorije – skladišni prostor .
PRIZEMLJE.: stambeni uređeni dio cca 130 m2. hodnik, kuhinja, kupaona, blagovaonica, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 velike terase,
stambeni prostor – neuređen cca 90 m2.
Energetski certifikat u izradi.
Cijena nekretnine : 250.000,00 € za razgovor.
Postoji mogućnost zamjene za apartman na moru – sjeverni ili srednji Jadran.
