Izrada Energetskih Certifikata
Danom pristupanja EU u Republici Hrvatskoj nastaje obaveza prilaganja energetskog certifikata kod sklapanja Ugovora o kupoprodaji zgrade ili stana površine veće od 50 m2 (odnosi se na ukupnu površinu zgrade).
Energetski pregledi građevina i energetsko certificiranje zgrada
Energetski pregled zgrade jest dokumentirani postupak koji se provodi u cilju utvrđivanja energetskih svojstava zgrade i stupnja ispunjenosti tih svojstava u odnosu na referentne vrijednosti i sadrži prijedlog mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane, a provodi ga ovlaštena osoba.
Energetski certifikat jest dokument koji predočuje energetska svojstva zgrade i koji ima propisani sadržaj i izgled prema ovome Pravilniku, a izdaje ga ovlaštena osoba.
Energetsko certificiranje zgrade jest skup radnji i postupaka koji se provode u svrhu izdavanja energetskog certifikata.
Na temelju članka 31. stavka 3. Pravilnika o energetskom certificiranju zgrada („Narodne novine“, broj
36/10) ministrica zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva donosi ODLUKU o najvišim cijenama koštanja provođenja energetskih pregleda i izdavanja energetskih certifikata zgrada.
Kompletan cijenik možete pogledati ovdje.
Od 1. srpnja 2013. godine, prvog dana unutar EU-a, niti jedna nekretnina u Hrvatskoj, osim rijetkih izuzetaka, ne može biti prodana bez energetskog certifikata kao sastavnog dijela kupoprodajnog ugovora. Agencije su obustavile zaključivanje kupoprodajnih ugovora za nekretnine koje nemaju certifikat!
U skladu sa Zakonom o učinkovitom korištenju energije energetski certifikat obavezan je:
za sve novoizgrađene zgrade, (moraju ga imati prije početka njezine uporabe)
za sve zgrade, urede i stanove koji su veći od 50 m² i koji se prodaju (moraju ga imati prije sklapanja ugovora o kupoprodaji, a najkasnije danom pristupanja RH u članstvo EU 1. srpanj 2013. godine).
3.000 do 6.000 eura za pravne osobe (vlasnike zgrada).
5.000 do 10.000 eura za fizičke osobe (vlasnike zgrada).
3.000 do 6.000 eura za ovlaštene posrednike u prometu nekretnina (agencije).
Fabek Nekretnine u suradnji s ovlaštenim inžinjerima građevinarstva, strojarstva te ovlaštenim energetskim certifikatorom nudi:
- Energetsku certifikaciju koju provodi ovlaštena osoba (energetski pregled zgrada; ocjena energetskog pregleda zgrade; izdavanje energetskog certifikata s preporukama za ekonomski povoljno poboljšanje energetskih svojstava zgrade)
- Konzultantske usluge (praćenje mjesečne potrošnje energije; praćenje energetske uštede; izradu plana optimirane i racionaliziranje potrošnje energenata, raspodjela troškova energenata na korisnike)
- Tehnička i tehnološka rješenja visoke energetske učinkovitosti kojima se povećava uporabna vrijednost pojedinom objekta
Za sve informacije i dogovore vezane uz ishodovanje energetskog certifikata
obratite nam se s povjerenjem na naše telefone: 01 3357 117 / 098 9432 451
ili emailom: fabeknekretnine@gmail.com
